Продается дом, 68 кв.м., / эт

г Калуга ул, Речная, московский р-н

(ул. Чичерина /ул. Телевизионная 6-8 минут, до центра с пробками максимум 12-15 мин)

Дом 68 м2 + крытая веранда 12 м2 (уличный керамогранит Фирмы керама марацци). Год постройки 2018.

Зал и кухня объединены + 2 комнаты

На чердаке (есть скрытая выкатная лестница) возможно оборудовать два помещения по 10-12 м2.

Земельный участок 10 соток

Дом с отделкой (ванная и одна спальня обставлены) , теплые полы (ванная, прихожая, кухня). Нет только кухни (есть точка под газовую плиту).

Дом на капитальном фундаменте (сваи бетонные , ростверк и плита бетон м350 на гравии, гидроизоляция, утепление)

Забор: по фасаду кирпичный, на капитальном фундаменте толщина 40 см , глубина 1.6 метра, бетон м350 на гравии.

Парковка: 60 м2 плита 25 см бетон м 350 с вмонтированным освещением (свободно помещаются два больших автомобиля).

Автоматические ворота.

Видеонаблюдение периметра дома (с записью и приближением).

Уличное освещение, на заборе по фасаду, у входа в дом, на парковке.

Вокруг всего дома выложена брусчатка, и на 40 см вокруг всего дома вдоль брусчатки залита отмостка (делалось для удобства использования).

Площадка бетон под мангал .

Септик два колодца по три кольца (1й наполовину, 2й на треть + фирмой выполнена дренажная система с намывной галькой - сделана на максимальный запас, перелив не доходит до нее все уходит в землю).

В тыльной части участка проточный ручей, глубина 1 м (можно раскопать и увеличить по мини прудик). Сарай 1.5*2.5 м из профилированного бруса 90*150 на бетонной армированной плите.

Баня , покрашена дорогой финской краской в три слоя, площадью 26 м2, фундамент бетонные сваи, стены брус профилированный 150*150, в баню заведено 380, высота внутри 2.4 м в чистоте (можно под гостевой дом или мастерскую).

К бане идет бетонная дорожка шириной 90 см длинной 30 м (песок 30 см трамбовка, шебенка 20 см трамбовка, геотекстиль, каркас и бетон 15 см - м350 на гравии). Вдоль участка к тыльной части проведен подземный кабель для уличного освещения (с запасом если строить там еще хозблок). Соседи слева одноэтажный дом , живут. Соседи справа построили дом , в сторону участка стена без окон.

Все в собственности.

Продажа , обмен не рассматривается.